Новости

Добавить свою новость

По словам начальника управления прoдаж физическим лицам Коми ЭСК Людмилы Костроминой, в адрес ресурсоснабжающей организации ежедневно поступает порядка 100 обращений от граждан-потребителей.

Чаще всего заявители обращаются с вопросами, как рассчитывается потребление на общедомовые нужды (ОДН), если в доме не установлен коллективный прибор учета электроэнергии; почему в расчете «участвует» площадь занимаемого ими жилого помещения; распределяется ли общедомовой объем потребления на ОДН между собственниками жилых и нежилых помещений и не придется ли добросовестным плательщикам оплачивать электроэнергию на ОДН за жильцов-неплательщиков и владельцев нежилых помещений.

- В связи с многочисленными обращениями клиентов ОАО «Коми энергосбытовой компании» считаем необходимым пояснить, - отмечает Людмила Костромина, - что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354, с 01 сентября 2012 года коммунальная услуга «электроснабжение» складывается из двух составляющих: внутриквартирное потребление и потребление на ОДН.

В этих же Правилах сказано, что собственники многоквартирного жилого дома (МКД), независимо от способа управления домом, обязаны оплачивать весь объем электрической энергии, использованной на коммунальную услугу «энергоснабжение» — не только потребленный в квартирах, но и израсходованный на общедомовые нужды (ОДН), т.е. в местах общего пользования.

Сумма начислений за внутриквартирное потребление рассчитывается исходя из показаний индивидуального (внутриквартирного) электросчетчика с учетом действующих тарифов. При его отсутствии расчет потребленной электроэнергии производится по нормативам, утвержденным Службой Республики Коми по тарифам. Новые нормативы действуют с 01 ноября 2012 года.

Расчет электроэнергии, потребленной на ОДН, зависит от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета электрической энергии (ОДПУ).

- Если ОДПУ не установлен, расчет электроэнергии, потребленной на ОДН, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, занимаемого собственником/пользователем, и с учетом нормативов, утвержденных Службой РК по тарифам», - поясняет Людмила Костромина. – Формула начисления выглядит так: доля в общем имуществе (в квадратных мерах) умножается на норматив (в кВтч/на кв. метр) и на тариф (в рублях).

Если ОДПУ в доме есть, то на размер платы повлияет не только доля в общем имуществе, но и фактический расход электроэнергии, определяемый по показаниям счетчиков. Объём общедомового потребления будет высчитываться следующим образом: из расхода электроэнергии по общедомовому (коллективному) прибору учёта, установленному на вводе в дом, вычитается расход электроэнергии по индивидуальным (квартирным) счётчикам и объём электроэнергии, потреблённый гражданами, у которых отсутствует счётчик, рассчитанный по нормативам, а также объем, потребленный нежилыми помещениями (магазинами, офисами и т.п.), если таковые в доме имеются.

- Важно понимать, - отмечает начальник управления продаж физическим лицам Коми ЭСК, - что и при отсутствии ОДПУ, и при его наличии полученный объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды распределяется между всеми потребителями МКД пропорционально размеру площади принадлежащего им жилого и (или) нежилого помещения в данном многоквартирном доме. Так что каждый житель МКД в расходах на ОДН оплачивает только свою долю и ни в коем случае не платит, как считают некоторые добросовестные плательщики, за своих нерадивых соседей.

На форуме: Электроэнергия на общедомовые нужды

КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ, ООО, УХТИНСКОЕ МЕЖРАЙОННОЕ ОТДЕЛЕНИЕ

_{http://uhta24.ru/novost/?id=6574}

Новости по теме:

Все новости

Посетителей:45883

Комментарии: 56   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	Пoнчик  19 февраля 2013, 10:13   #1	22
	если сосед не передал показание и его потребление вошло по формуле в ОДН за конкретный месяц, соответсвенно все оплатят его потребление. КЭС лукавит. тема сисек не раскрыта.

	eyntoni  19 февраля 2013, 10:15   #2	21
	Уважаемая госпожа Косторомина, а как с такими правильными расчетами вы начисляете за электроэнергию на ОДН нужды чета по 500 руб в месяц на 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв.м. У МЕНЯ ВНУТРИКВАРТИРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ МЕНЬШЕ! Прокуратура Вами со временем займется, а я конкретно приложу к этому максимум усилий..

	кухни  19 февраля 2013, 10:30   #3	17
	Получается что владельцу большей площади лампочка в подъезде светит ярче

	Phantom  19 февраля 2013, 10:32   #4	5
	Отписка, а не разъяснение... Если есть ответы на все вопросы то в реальности надо было встретится и на все вопросы ответить онлайн.

	ир  19 февраля 2013, 10:35   #5	0
	Почему внятно не объяснили на основании чего ОДН  передали с ук кэс.   И насколько их соглашение законно!

	vank  19 февраля 2013, 10:41   #6	0
	Я что-то не поняла - Костромина это наша или Сыктывкар? Вроде у нас нет управления продаж, и у нас Зубова все время разъясняла или ее замша.

	Пoнчик  19 февраля 2013, 10:46   #7	0
	судя по структуре это сыв.

	Светлана24  19 февраля 2013, 10:47   #8	7
	А если в подъезде горит одна лампочка (дом двухэтажный), и меняют лампочки сами жильцы, то как может быть счет ОДН 600 руб.?

	Пoнчик  19 февраля 2013, 11:04   #9	1
	ктото ворует.

	ольга георгиевна.   19 февраля 2013, 11:36   #10	9
	Почему энергетики упорно не отвечают на вопрос потребителей, что им не предоставлено право взимать ОДН при способе управления МКД - управляющая организация. Соглашение, которое заключили УК и КЭСК не законно. Кто дал право вносить изменения в закон? Мы, законопослушные граждане, приняли решение не платить ОДН ресурсоснабжающим организациям

	Джокер  19 февраля 2013, 11:45   #11	6
	а кто ответит... почему расчет от площади, а не от количества квартир?

	katrann  19 февраля 2013, 11:51   #12	4
	А за магазины в доме тоже платим?

	Пoнчик  19 февраля 2013, 11:55   #13	4
	а это смотря на сколько хитро подключились магазины.

	Карандаш  19 февраля 2013, 12:00   #14	7
	Я готова оплачивать электроэнергию на ОДН. Но, объясните мне, почему когда мы оплачивали электроэнергию на ОДН управляющей компании счет был в среднем 20 рублей в месяц, а сейчас в 8 раз больше за тоже самое. Причем тариф на электроэнергию тот же. В чем "фишка"?

	Владимир  19 февраля 2013, 12:15   #15	4
	Я так понимаю, что раньше  электроэнергия на подъездные лампочки и на лифт закладывались в соответствующие тарифы. Теперь электроэнергию выделили в отдельную статью доходов, случайно, чисто по рассеянности, забыв соответственно уменьшить тарифы. Получается двойная оплата, я прав?

	Пoнчик  19 февраля 2013, 12:18   #16	3
	в тариф УК были заложены эти расходы, уже год назад были вроде новости что ОДН начисляли жильцам и УК продолжало использовать тариф с заложеными расходами.

	rod  19 февраля 2013, 12:43   #17	0
	Вроде всё ясно, но как уже отмечалось слишком много нюансов от которых и зависит реальная цифра, а нюансы КЭСК не рассматривает.

	Карандаш  19 февраля 2013, 12:58   #18	-1
	#10 Ольга Георгиевна, мне все равно кому платить УК или ресурсоснабжающей компании. Мне нужна прозрачность расчета и не платить за чужого дядю. #11 Джокер А давайте еще расчитаем сколько человек живет в квартире, сколько выходит в коридор покурить, сколько работает в ночную смену и т.д. и т.п. У меня соседка женщина далеко пенсионного возраста, ей вообще свет нужен только дома, она никуда не выходит, давайте она вообще платить не будет за ОДН.

	ольга георгиевна.   19 февраля 2013, 13:09   #19	5
	#16 Не правда, УК брали эл.энергию МОП по счетчикам, т.е. по факту. И вот мне ничего не ясно, как и другим гражданам страны и нашего города. Тарифы повышать больше некуда, придумали ОДН. Вы что считаете, что в тарифах на коммунальные услуги не сидят потери? Какой наив. Конечно все включено, но чем больше денежек, тем больше потребности. А вот удовлетворяют потребности в основном за счет граждан.

	Эрик  19 февраля 2013, 13:09   #20	0
	серая схема, ежу понятно что люди переплачивают в разы по таким нормативам

	alexxa  19 февраля 2013, 13:14   #21	0
	это не разъяснение, а какая-то отписка, кто-нибудь подавал в прокуратуру?

	vank  19 февраля 2013, 13:22   #22	0
	Подавали - отписывают в ГЖИ, говорят, "не подменяют иные государственные органы" .

	Джокер  19 февраля 2013, 13:30   #23	8
	Карандаш, объясните почему владелец трехи должен платить больше владельца однушки, живущих на одной площадке? и еще вопрос... почему владелец квартиры на 1этаже платит за лифт?

	Nick317  19 февраля 2013, 13:32   #24	1
	каждый день одно и тоже-как вычеркивал лишние суммы из квитанций-так и буду вычеркивать!чего и вам советую!

	TaranOFF  19 февраля 2013, 13:42   #25	0
	Наверное надо не на сам факт выставления счёта подавать, а на порядок расчёта. Логичнее если бы считалось для жилых помещений от количества проживающих, а вот для магазинов-офисов - от доли в общей площади дома. У нас в доме сумма терпимая - около 50 рублей вроде, но у нас ТСЖ и везде стоят светильники с датчиками, да и лифта нет...

	ольга георгиевна.   19 февраля 2013, 14:00   #26	8
	#10 А вот мне не все равно кому платить. Способ управления - управляющая организация предусматривает комфортное проживание. И главное одного исполнителя всех услуг. И содержания и ремонта мест общего пользование и коммунальных услуг. Если посчитать, то сколько денег переплачивают граждане за содержание аварийных служб 5 вместо одной, квитанций на оплату и т.д. А попробуйте найти виноватого, если произошла авария, например отключили отопление или погас свет, нет воды? Я думаю на Водном так и не нашли виноватого, то ли котельная виновата, то ли УК. Во всем цивилизованном мире один исполнитель услуг и он отвечает перед потребителем, а уж как они будут разбираться между собой, нас не должно касаться. Почему мы должны бегать с квитанциями по городу и искать какую-то "прозрачность" за свои деньги? Мы заказчики услуг и должны их получать бесперебойно, они должны быть качественными и цены экономически обоснованными и понятными всем.

	Карандаш  19 февраля 2013, 14:15   #27	1
	Джокер, на Ваши вопросы сложно однозначно ответить. Объясню. Будучи студенткой, у нас была лекция по теме справедливости. Так вот, как раз оплата лифта живущими на первом этаже имеет яркий пример. Есть вещи при которых если учитывать все нюансы проблемы невозможно прийти к единому знаменателю. Никогда не будет 100% довольных и найдутся обиженные. Я привела пример с бабушкой которая не выходит из дома и соответственно свет в подъезде ей не нужен и почему она должна платить за лифт хоть и живет на 8 этаже. Кто-то скажет, что это её проблемы, другие начнут искать причины как бы им тоже поменьше платить, и ведь найдут. Поэтому наверно и расчитывают от метража площади. Если, к примеру, начинать отталкиваться от количества проживающих в квартире, что же тогда делать с нежилыми помещениями (например магазины). Там никто не прописан - значит они вообще за ОДН платить не будут, а площади занимают немаленькие. Вот такие ??????

	Вита  19 февраля 2013, 20:08   #28	3
	27 права! Можно договорится до того , что за ремонт крыши будут платить только жители верхнего этажа, а за подвал - нижнего.Писали в прокуратуру РК, спустили в Ухту, направили в ГЖИ в общем и целом одни отписки, никакой конкретики.Сегодня по телевизору застала "кусок" передачи про ОДН советуют пока не оплачивать ( что я и делаю). Во многих регионах введение оплаты по ОДН приостановлено, и только в РК УК, КЭСК - стоят на смерть за халявный доход.Контролирующие органы наблюдают противостояние жильцов и КЭСК со стороны. А скоро к электроэнергии прибавятся вода и тепло. По поводу прозрачности: работники КЭСК снимая показания квартирных электросчетчиков ЕЖЕМЕСЯЧНО не замечали того , что в 8 квартирах барахлят счетчики, за месяц нагорает всего 12-- 34 кВт, вместо того чтобы обеспокоиться этим вопросом, они просто приписывали 0, т.е. 120--340.И почему уважаемая Костромина промолчала о том, что общедомовой сетчик учитывает затраты элек-и на домофоны, на оборудованиа ТТК, Ростелеком и др. конечно это не много, но и энергосберегающие лампочки тоже не на сотни рублей нагорают.

	nordman  19 февраля 2013, 21:40   #29	3
	Погуглите,кто является собственниками ОАО «Коми энергосбытовая компания» - это анонимные лица,зарег.на Кипре.Прибыль компании идет в оффшорную зону,т.е. чем больше с нас соберут, тем приятнее жизнь будет у энного кол-ва акционеров.

	gusar  19 февраля 2013, 22:37   #30	2
	"Объём общедомового потребления будет высчитываться следующим образом: из расхода электроэнергии по общедомовому (коллективному) прибору учёта, установленному на вводе в дом, вычитается расход электроэнергии по индивидуальным (квартирным) счётчикам". Отсюда следует, что если пол дома не передали показания, то все что они израсходовали списывается на обще домовые нужды. А уж они делятся на всех. И фраза: " Так что каждый житель МКД в расходах на ОДН оплачивает только свою долю" -это вранье и люди передавшие показания платят и за себя и за соседей, пока те не передадут показания....

	веснянка  19 февраля 2013, 23:27   #31	0
	Если о лифте и 1 этажах, не забывайте -лифт это удобство для верхних этажей! есть ступеньки вот и шагайте! а крыша , подвал и те же ступеньки это конструкция дома- это необходимость!!! если лифт сломается 1 этаж переживать не будет, вы можете подняться и по лестнице. т.е дом от этого не страдает, а вот если рушатся ступеньки это проблема всего дома! так же крыша и подвал! ЛИФТ ЭТО УДОБСТВО, а не необходимость!!!

	РМК  20 февраля 2013, 08:23   #32	0
	31 номеру, тоесть если дом 20 этажей то лифт тоже является удобством?

	kattrini  20 февраля 2013, 10:31   #33	0
	За лифт первые и вторые этажи платят только у нас в КОМЯКИИ!!!! Ни где по РОСИИ плату не берут......

	vank  20 февраля 2013, 10:52   #34	0
	33, в Москве одинаковая плата за содержание и ремонт для всех этажей, более того, зачастую это установленная Правительством Москвы единая ставка для определенного типа домов. А лифты входят туда.

	Rel ванга лучше  20 февраля 2013, 11:08   #35	0
	#33 может в той России и лифтов нет?

	Phantom  20 февраля 2013, 11:35   #36	1
	33 зачем столько восклицаний по непроверенному личному мнению?? «Живу на 1-м этаже 9-этажного дома. Обязан ли я платить за лифт, если им фактически не пользуюсь? По-моему, это абсурд». Сергей Геннадьевич (Курск)

	Phantom  20 февраля 2013, 11:37   #37	1
	Ну и оттуда же Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что плата вносится не за пользование лифтом (проезд к вышерасположенным этажам и обратно), а за его техническое содержание. Указанная обязанность распространяется на всех без исключения собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

	веснянка  20 февраля 2013, 21:09   #38	0
	#37 плата и за содержание лифта и за электричество которое он потребляет оплачивается с кв/м . живут на 9 этаже 10 человек в однокомнатной квартире и 1 человек в 2 ой квартире но на первом этаже, и этот что на первом платит в 2 раза больше того кто на 9! тоесть оплачивает их удобства, так пусть все 10 человек шагают по лестнице! повешу замок на лифт;);)

	Панкрат  20 февраля 2013, 21:34   #39	-1
	Лифт, это не показатель. А вот что скажете про домофон? За него платят одинаково с каждой квартиры. В одной живут 6 человек, в другой 2, дети часто бегают на улицу и обратно, а жилец с верхнего этажа только на работу и с работы. Как всех уравнять и поделить расходы? И как делить: по-честному или поровну?

	Swed  20 февраля 2013, 21:49   #40	0
	Самое интересное, при расчёте ОДН по нормативу (2,7 квт/м) Энергосбыт не волнует, что у тебя в подъезде стоят энергосберегающие светильники с датчиком звука и света, а на уличное освещение стоит фотореле.

Следующая

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться